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Archive for janeiro \31\UTC 2014

O Governo sueco diz não querer mexer no dinheiro dos contribuintes. A Suécia já tinha sido anfitriã da competição no verão de 1912 e tentava agora tornar-se primeira cidade a receber os Jogos nas duas estações, verão e inverno.

Tenho repetido várias vezes que esses grandes eventos esportivos mundiais no frigir dos ovos não trás lucro para o pais sede do mesmos.

E para provar que sempre tive certo dessa vez a Suécia abriu mão de sediar os jogos olímpicos de inverno de 2022.

Para realização dos Jogos Olímpicos de Inverno, o Comitê Olímpico orçou 10 bilhões de coroas suecas, o que equivale a aproximadamente R$ 3,6 bilhões. Por isso, o Partido Democrata Cristão (Kristdemokraterna) criticou a possibilidade de Estocolmo ser sede. No sábado (18), foi comunicado que o partido considerava de grande risco financeiro a especulação com o dinheiro dos contribuintes.

E não foi somente a Suécia que rejeitou sediar jogos desse porte, em Novembro de 2013, foi realizado um referendo em Munique e 52% se colocou contra o mesmo evento, os altos investimentos necessários aos jogos olímpicos, além dos impactos ambientais associados a esse grande evento, pesaram mais para os alemães.

Acredito que muito da decisão desses países se devem a experiência de Portugal que sediou a Eurocopa 2004 recentemente os portugueses começaram a demoliram alguns Estádios devido aos altos custos de manutenção.

Sem falar na Espanha e Grécia que foram a bancarrota depois de sediarem eventos mundiais, é claro que esses países não quebraram por conta de Copa do Mundo ou de Olimpíadas já existiam problemas anteriores porem com o advento da enorme soma de recursos para tais eventos esses países vieram a passar por dificuldades.

Enquanto isso no Brasil, seguimos firme em direção a Copa do Mundo em alguns meses e depois as Olimpíadas de 2016. Espero que aqui a situação seja diferente!

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Esse ano mal começou e a Bolsa parece não dar descanso para o investidor, novamente o mercado fechou em queda, cotado em 47.244 pontos recuando  0,66% ao dia,.

No ano a baixa já esta em 8,28%, essa queda tem sido um reflexo de uma série de questões americanas, chinesas e europeias tudo junto, sem falar nas questões internas que passamos aqui no Brasil, você deve se lembrar de que estamos num ano eleitoral e isso já deixa o investidor um pouco receoso e somando isso ainda estamos  com uma possível queda do rating do Brasil.

Ou seja, a maré esta brava mesmo!

Portanto todo cuidado ao comprar ações é pouco, não acredito que seja um momento para sair do mercado, muito pelo contrário agora esta iniciando o momento de caça, e existem muitos papeis que estão baratos e sendo vendidos abaixo de seus valores de mercado.

Eu faço a gestão de uma carteira teórica que nesse momento de queda do Ibovespa, estamos conseguindo dar um bom retorno anualizado aos meus clientes, enquanto o Índice desce o morro sem freio, estamos com ganhos de 3,10% no mesmo período.

Isso é mágica? Não, apenas estudo e dedicação, caso queira marcar uma reunião sobre mercado entre em contato.

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Para a maior parte da população brasileira, ter um carro zero km, pagar uma fortuna por um apartamento de 65 metros quadrados porque esta no Centro da Cidade, comprar eletrodomésticos e comer uma pizza todo final de semana. É um grande sinal de riqueza e avanço econômico.

Se você pensa assim meu caro leitor, tenho uma péssima notícia, você esta errado! Infelizmente. A riqueza não pode ser medida por um carro ou uma casa financiada, muito menos pelos eletrodomésticos possuídos por nós.

Esses bens apenas serão nossos após a quitação dos mesmos e só teremos evolução na riqueza quando nossos ativos forem maiores que nossos passivos, por exemplo, carro financiado em 36 suaves parcelas de R$ 1.500,00, ele só poderá ser incorporado em seu patrimônio após a quitação do mesmo no mês 36.

É preciso tomar cuidado com esse tipo de pensamento, gastar R$ 200,00 em diversão todos os finais de semana, não significa nada, apenas que você tem um poder de compra um pouco elevado, mas não mostra elevação na sua riqueza.

Para que ocorra uma alta na sua riqueza é preciso que você pague todas as suas dividas, transformando seu ativo maior que seu passivo e feito isso, você deve poupar muito, um bom exemplo seria os R$ 800,00 em diversão mensal.

Esse recurso aplicado mês a mês no final de 12 meses traria uma reserva de R$ 9.600,00 que bem aplicados poderia render bons juros, aumentando significativamente sua riqueza.

Espero que após essa rápida leitura, você possa dar uma guinada em sua vida financeira.

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Ano novo vida nova!

Acabamos 2013, pulamos sete ondinhas na praia, passamos a virada de branco, seguimos todo o ritual estabelecido, porém 20 dias depois nos damos conta de que nada aconteceu, o carne do IPTU chegou, o IPVA veio salgado, a fatura do cartão de crédito veio nas alturas, sem contar as mensalidades da faculdade ou da escola das crianças se for o caso.

Pelo visto a conta não vai fechar novamente, e teremos mais um ano de sofrimento, faltando salário para fechar o mês, mas para evitar que esse ano seja igual aos anos anteriores vou deixar aqui algumas dicas de como fechar a conta no final do mês.

 Em primeiro lugar, tenha foco total no seu orçamento e tenha consciência e responsabilidade que os próximos meses serão de saneamento de seu orçamento.

 É preciso planilhar, faça o seu orçamento mês a mês, se você não tem um norte, não pode começar a caminhar.

 Corte todos os custos desnecessários, por exemplo: eu tenho um colega que há dois anos cortou o cartão de crédito.

 Em sua planilha de custos, de preferência ao pagamento de dívidas passadas, começando pelas mais altas.

 Abra mão de alguns bens, por exemplo: se você tem dois carros, venda o mais caro e fique com o mais barato, isso vai refletir no próximo IPVA e no consumo de gasolina mensal.

Se com tudo isso, você ainda não conseguiu quitar seus débitos, opte por um empréstimo, existem linhas de crédito bem baratas, basta fazer uma pesquisa que você encontrará linhas a 1,49% ao mês.

 Não compre mais nada além do necessário, caso seja fundamental uma nova aquisição, pague a vista, é melhor por dois motivos, a) pagamentos a vista sempre tem descontos, b) em parcelamentos muito longos quando quitamos o bem, o mesmo já esta deteriorado.

Quando terminar de quitar seus compromissos é preciso mais responsabilidade ainda para não voltar a atual situação, nesse momento é prudente criar o hábito de poupar, criando uma reserva mensal de seu orçamento para investimentos.

 Boa Sorte, Feliz 2014!

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Como disse nosso Prefeito Fernando Haddad, foi lamentável a ação da Polícia Civil realizada ontem na Cracolândia.

Oque assistimos na TV foi apenas mais uma demonstração do despreparo e da falta de comunicação existente no Governo Estadual, uma vez que já existia uma ação de combate ao uso de drogas na região. Fruto de uma ação integrada entre a Polícia Militar e a Secretaria de Segurança Urbana (Municipal), até esse momento a Polícia Civil não tinha participação nessa operação.

A Prefeitura de São Paulo estava trabalhando no Projeto Braços Abertos, onde o usuário de drogas principalmente crack é acolhido de braços abertos, recebendo todo o apoio necessário para iniciar uma nova vida ao largo da marginalidade.

O programa estava caminhando bem já havia ganhado a confiança daqueles moradores da região, inclusive a confiança é à base do programa, tudo andava perfeitamente bem, até que ontem a Polícia Civil resolveu fazer uma apreensão no local que gerou toda uma confusão.

Foto,Thiago Tufano site Terra

Foto,Thiago Tufano site Terra

Um lado diz que houve disparos de balas de borracha (artefato não confirmado pela Polícia Civil), bombas de efeito moral e uso desproporcional de força física.

Agora façamos um exercício, qual o objetivo de uma operação surpresa num local onde já esta ocorrendo uma ação bem sucedida e integrada entre agentes de diferentes esferas do Governo?

Não tenho resposta!

Infelizmente nosso governo Estadual parece caminhar sem rumo nesse ultimo ano de governo, a criminalidade no Estado de S. Paulo não para de crescer, os hospitais públicos estão em fase de abandono, a educação publica só não esta pior porque não existe nota abaixo de zero, o transporte público é calamitoso, sem contar as denuncias de corrupção no Metrô.

Oque esse governo esta querendo nos oferecer? Um Estado enfraquecido pautado pelo medo?

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Comprar imóveis para locação é uma boa maneira de investir seu capital, a questão é que essa modalidade de investimento imobiliza o dinheiro, é necessário tomar muito cuidado ao escolher que imóvel comprar e onde compra-lo.

Quem consegue fazer uma boa escolha tem ótima rentabilidade, por exemplo, um imóvel de R$ 100 mil, pode render um aluguel de 1,2% do valor do imóvel, liquido. Mas não podemos esquecer quem o investidor que adquire um imóvel fisicamente tem de pagar IPTU e condomínio.

Caso a escolha não for certa, o imóvel ficara encalhado e o proprietário terá que arcar com esses custos por um bom tempo, e isso se torna uma poupança negativa para o proprietário.

É preciso lembrar que estamos vivendo um momento em que tudo indica que o mercado vive um momento de alerta, onde muitos analistas indicam que existe uma bolha e que ela ira estourar em 2014, alguns já até dataram o dia.

Não podemos afirmar categoricamente que ela existe porem não faltam indícios que os preços estão altos demais e existe uma saturação, por exemplo, não é difícil andar na rua e observar que existem diversas torres prontas e entregues com uma faixa na porta indicando que ainda existem unidades a venda.

Outro ponto a observar, são os preços altos, existem apartamentos de 73 metros quadrados sendo vendidos por mais de R$ 850.000,00, se os preços realmente estiverem altos e o mercado saturado, em breve começara o movimento de correção nos preços e quem pagou quase um milhão por seu imóvel, vera o valor de seu bem recuar sem poder fazer nada.

Nesse caso a perda se torna maior ainda se a aquisição for feita por meio de financiamento, porque com as taxas de juros altas que temos no Brasil, mais taxas as serem pagas pelo financiamento o custo final de um imóvel de R$ 800.000,00 ultrapassara um milhar de reais tranquilamente,

Portanto, se você for compra um imóvel hoje, com a intenção de locar o mesmo tenha muito cuidado e preste muita atenção nesses detalhes aqui mencionados.

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Os Estados Unidos abriram a conferência de paz sobre a Síria nesta quarta-feira, 22, exigindo a saída de Bashar Assad do poder.

John Kerry secretario de Estado norte americano, alertou que não há como pensar em uma transição política na Síria que inclua a presença de Assad num eventual novo governo. 

Essa reunião já começa acabada, um encontro onde aparece apenas um lado não pôde ser considerada algo legitimo, para dar legitimidade a esse processo o mínimo a fazer era sentar com os dois lados na mesa e iniciar uma discussão sobre futuro.

Uma vez que o Irá havia sido convidado a participar depois devido a pressão dos opositores de Assad, foi desconvidado.

Existe uma pressão enorme para que Assad abandone o poder, não sei até que ponto essa inserção internacional numa questão interna síria, resolveria essa questão.

Ao olharmos no retrovisor obtermos a resposta, os EUA derrubaram Saddam Hussein no inicio dos anos 2000, o resultado foi um aumento da violência e do ódio interno entre sunitas, xiitas e curdos.

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De acordo com registros do Iraq Body Count (IBC), 4.571 pessoas foram mortas no país em 2012, em 2.059 ataques a bomba ou tiroteios, ninguém previa que após quase uma década depois o caos continuaria no Iraque.

 

Na Líbia a historia não foi diferente, já estamos há quase dois anos após a invasão da ONU e a desordem predomina polícia e exército, desmantelados, pela guerra civil no período pós-Kadhaffi.

 

Nesses dois casos a historia nos mostrou que a intervenção internacional em questões internas de um pais seja ela quais forem, nunca trará resultados positivos, destarte não seria agora numa intervenção na Síria que resolveria a questão interna daquele pais e amanha o povo voltaria a ter paz e prosperidade. 

 

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